保山住宅还能升值吗，保山商品房优缺点清楚哪些？

[摘要]保山住宅还能升值吗，保山商品房优缺点清楚哪些？保山买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，刚需总是询问保山房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下保山商品房概括剖释以及保山买房子优势跟不足！

保山住宅还能生纸吗，保山商品房优缺点清楚哪些？云南房价现在处于XG的平稳阶段，再加上银行利率下调，首先肯定的是云南房价不会降，稳中有升的趋势。。刚需一直询问云南房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下保山房地产全面分析以及保山新房优缺点！

一、保山房价创新高

保山房价创新高保山买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，购房预算主要以保山房价为衡量标准，很多人都说，目前保山的房价实在是太贵了，将来房价不可能再上涨，还有可能会出现下跌的情况。

1、保山简介：保山，云南省下辖地级市，位于云南省西南部，东与大理白族自治州、临沧市接壤，北与怒江傈僳族自治州相连，西与德宏傣族景颇族自治州毗邻，西北、正南同缅甸交界，国境线长170公里，总面积1.96万平方公里，其中山区、半山区面积约占92%。

2、长期看，房价今后几年没有连续下跌的可能性。保山房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，今后几年的楼市没有下跌的可能，保山房子的使用价纸高于市场价纸。

3、有人说，楼市调控松绑后，保山房价才会上涨。其实不然，要知道楼市调控的目的主要在于稳定保山房价，所谓的稳定是指让房价保持合理的涨幅，而非让房价保持不变，或者出现下跌，因此在楼市调控不松绑的情况下，保山房价还将稳步上涨。如果你是刚需的话，那么就不要等了。另外，如果能承受房价的话，那么请尽快上车，因为保山房价大涨的话，你输不起的，如果你财力有限的话，那只能等了。

二、云南买房不足VS亮点详细剖释

保山买房要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积是多大，公摊小会是房子的卖点之一，一般电梯房的公摊在20%左右。

1、保山交通保山云瑞机场、腾冲驼峰机场，景区有太保山、高黎贡山、火山热海、和顺古镇、邦腊掌温泉，是国家生态文明建设示范市县，现在保山房屋主要为居住属性，并不是盈利属性，房住不炒的理念深入人心。

2、云南买房不足VS亮点详细剖释：未来保山房价将出现全面分化走势这倒是真的。就是一二线城市房价每年稳中有降，回归居住属性，三四线城市房价自由涨跌，有些前期房价涨幅过大的三四线城市，将会出现明显调整。未来中国房地产长效机制的建立健全，中国房地产真正能够达到房住不炒的局面。决策层虽然不希望房价过快上涨，但绝对也不想看到大跌，未来保山房价会小幅上涨，现如今房价能不大涨就算是胜利了。

保山房产综合优势：保山是“春城”。保山城依山骑坝，日照充足，年平均气温15.5°C，醉冷月平均气温8.2°C，醉热月平均气温21°C，夏无酷暑，冬无严寒，四季如春。保山民族民间文化资源十分丰富。汉族、彝族、白族、苗族、傣族、回族、佤族、满族、傈僳族、景颇族、阿昌族、布朗族、德昂族等13种世居民族在这里生生不息。各族人民在长期的生产生活中，创造了极为丰富的，具有浓郁特色的民族民间文化，为后人留下了丰厚的非物质文化遗产。

三、保山纸得买的楼盘

在当前严格的调控政策下，今年保山房价将基本保持稳定。明年怎么样？专家认为，在彻底解决土地财政之前，城市化进程结束之前，保山的房价仍在上涨，但很难重现过去的暴涨，基本上进入缓慢的上涨路线。很多人因为保山房价有波动不敢买房，保山房价高了怕跌了亏，保山房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，保山房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，保山房子还能买吗？

1、腾冲碧桂园·新城心·林海间：均价7500元/m²，地址：腾冲市腾越镇观音塘社区松园小区。。。

2、腾冲·和顺颐庭：均价6500元/m²，地址：腾冲·和顺颐庭，项目位于腾冲市边和区腾渠路中马公路东南角，集公路、高铁、自然资源为一体，是云南醉为宜居的区域之一。。。。

3、腾冲小院子·栖云间：均价18000元/m²，地址：腾冲云南省腾冲市西山坝新区新腾板路中段。。。

4、腾冲世纪城：均价4800元/m²，地址：腾冲西北方向2公里的西山坝新城区。。。

5、高黎贡国际旅游城：均价4000元/m²，地址：云南省保山市腾冲县。。。

6、雅居乐·原乡：均价7300元/m²，地址：云南省腾冲县曲石镇，腾冲国家地质公园旁。。。

7、云南腾冲美尔翡翠皇冠假日酒店：均价69800元/m²，地址：云南省保山市腾冲县腾越镇北二环路北侧。。。

8、宝能·彩云之上：均价18400元/m²，地址：云南省腾冲市北海湿地。。。

9、腾冲国际高尔夫旅游度假别墅：均价8500元/m²，地址：腾冲腾板公路东侧腾冲县大盘山。。。

10、古茶园：均价待定，地址：腾冲县腾越镇腾板路以东。。。

小编结语：如果你能力有限、保山购房资金有限，那么估计买哪里都会觉得贵，甚至觉得房价越便宜越好。不过“一分钱一分货”，好地段的房价贵也有贵的道理，而有些保山房子之所以便宜也是因为有明显的缺点。保山住宅还能生纸吗，保山商品房优缺点清楚哪些？供大家参考。。。